物价上涨、通胀持续,经济学专家:未来5年建议(2)
【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】但是现在房价走势已经越来越稳定了,在2020年全国平均房价仅上涨了6%,这意味着2020年的房价涨幅仅抵消了持有房产的成本,并没有抵消通货膨胀。因此
但是现在房价走势已经越来越稳定了,在2020年全国平均房价仅上涨了6%,这意味着2020年的房价涨幅仅抵消了持有房产的成本,并没有抵消通货膨胀。因此,现如今的房子已经不再适合投资了,未来投资房产不仅收益会越来越低,甚至还将面临亏损的情况。而对于大部分普通人来说,之所以热衷于投资房产,不仅仅是因为房价不断上涨,更重要的原因是人们投资渠道非常匮乏,所以很多人只能去投资房产。但是现如今房价走势已经非常稳定,并且还有滞涨下跌的情况,因此现在投资房产的收益将会越来越低,还将有亏损的概率。就像著名经济学家马光远说的那样,房住不炒或将成为永久性调控政策,房地产行业的黄金时代已经过去,房子也已经不再适合大众投资了。
对于很多企业来说,大宗商品价格的上涨会大大增加企业的经营成本,就比如对于工程机械生产企业,钢铁价格上涨,直接导致原材料成本大幅上涨。而对于普通人来说,大宗商品价格上涨,就意味着普通商品的价格会跟着上涨,也就是通货膨胀来了。那么,什么是通货膨胀呢?就是当市面上流通的货币数量超过市场实际需求时就会造成物价水平上涨、货币贬值等现象,简单来说就是钱越来越不值钱了。
虽然目前房子已经不再适合大众投资,但是对于房地产行业来说并没有因此而终结,因为房子是人们生活中的必需品。对于一二线热点城市,随着人口持续不断地流入,未来房子的价格还会跟着人口的增加而不断上涨。所以对于一二线热点城市中的核心区域的房子价格,未来还会有不小的上涨空间。
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